本篇文章给大家谈谈二手房搬家有什么讲究和忌讳知乎吗为什么，以及二手房 搬家对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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中介收了定金为什么不退?
1、关于中介收取定金之后是否必须如数归还，这主要取决于中介是否对合同规定的义务未予兑现，从而导致合同目的无法达成。对于定金条款的应用，我们遵循定金罚则，即若另一方存在违约行为，则已交付定金的一方可依法向其索回双倍定金。
2、在大多数情况下，定金是在购房合同中用来表明买家的购买诚意，一旦缴纳，通常情况下是不退还的。 在您缴纳定金之前，通常会有一个协议或者合同详细说明定金的性质和作用，包括它一旦缴纳后不可退还的条款。
3、中介只是在买卖双方做一个中间介绍人，买房人的定金是交到了卖房人的手中，所以中介是无法退定金的，如果想要退定金只能找外方人进行协商。如果是从售楼部购买的新房，而开发商到了与买房人签订合同中约定的日期还没有交房的话，买房人就有权利要求售楼部退还全部定金。
4、法律分析：根据我国法律规定，如果给付定金的一方未能履行约定债务，则无权要求返还定金。然而，若中介问题导致无法继续履行合同，给付定金的一方有权要求双倍返还定金。如中介拒绝赔偿，可向法院提起诉讼。 查询中介合法性：在支付押金之前，应查询中介公司是否合法。这可以通过工商局网站进行。
5、在中介买房定金交了后不想买了，属于违约，卖方不退还定金。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保，交过定金之后，不继续履行合同，按照我国法律规定，卖方不继续履行合同，需要双倍返还定金，买方不履行合同，卖方不退还定金。
外出打工需租房,租房有哪些注意事项?
选择租住的房屋时应首先考虑居住者的居住安全，尽量选择有防盗窗防盗门的出租。在经济允许的范围内，建议不增加上班路程的情况下选择靠近商业街的人口密集地带。应考虑租房附近的交通情况，是否靠近公交站/地铁站等公共交通工具等。租房时应选择环境干净整洁的房屋进行租住。
要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，租房的时候一定要注意查看房东的租金要留好票据。
第一，在租房的时候，要仔细核查房东的身份及产权证，一定要签合同，详细查看合同的内容，避免付了钱之后房东就走了。第二，了解住房周边的环境，如果长期有地痞、无赖、酒鬼、小混混、娼妓等人员在附近，最后尽快找新住处，办理此地。第三，避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。
租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子。如果是从中介里面找的，那么只要看一下中介的营业执照就可以了。房子选好了以后，那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好。
租房前要考察房屋周边环境，包括交通便利性、小区安保情况以及入住人员的素质等，这些都会影响您未来的生活环境。 如果小区附近有长期施工的项目，建议不要租住，因为长期施工不仅风水上不利，而且施工噪音也会影响您的正常作息。 避免选择光线昏暗的房源，住宅需要自然光的照射。
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