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二手房已经过户,我可以要求房东搬走吗?
你不能让房东搬走 ，他也不可能搬走 ，你说了个只差银行放贷了 ，你说的太轻松了 ，其实不然 ，你差之千里矣 。
如果合同本身没问题，这是买卖双方的事。按双方的买卖合同起诉卖方，如果对方不按时搬出，除要求搬出外，还可以要求对方承担违约责任。如无明确约定违约责任的，可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张，协商不成就起诉。法律分析二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主。
二手房房款付清后房主不搬走可以起诉原房主。根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任。
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