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房东按合同提前解约房客是否可以不搬
1、可以不搬。合同没有到期，不能把房客赶走。这是违反合同，承租人应承担违约责任。可以与租户协商，将剩余租金翻一番，作为另一方违约损失的经济补偿，使房客自愿搬迁。房屋租赁合同期满，出租人解除合同的，承租人享有下列权利：不得同意解除合同，要求继续履行。
2、法律分析：合同没有到期，不能把房客赶走。这是违反合同，承租人应承担违约责任。可以与租户协商，给予一定的违约金，作为另一方违约损失的经济补偿，使房客自愿搬迁。
3、租赁合同关系中，房东违约要收回房屋的，作为房客，首先可以拒绝搬走，坚持按合同执行，其次也可以要求赔偿后搬走，赔偿按照合同约定的或者协商确定。没有约定或者协商不成的，可以由仲裁机构或者法院判决，按照赔偿与损失相当的原则或者行业惯例确定。
4、当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。
5、不可以，在符合合同的约定下，房东形使解除权是可以的，但拥有解除权不代表可以自行强制性收回，所以自行强制性收回是不合法的。还是要通过法律途径来进行解决，自行强制性收回可能会涉及到损害房客财产权的情况，反而会使房东处于不利的情况。法律分析房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。
6、双方可以协商解决，由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出，房东不能强制，让租客搬出。法律分析租房房东违约怎么办 房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
我是业主,托管跑了,租户不到期不搬,我可以强制收房吗?
1、不可以，在符合合同的约定下，房东形使解除权是可以的，但拥有解除权不代表可以自行强制性收回，所以自行强制性收回是不合法的。还是要通过法律途径来进行解决，自行强制性收回可能会涉及到损害房客财产权的情况，反而会使房东处于不利的情况。法律分析房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。
2、不可以强制收房的。你与托管之间，托管与租户之间签的合同是有效同。租户履行了合同，就有权居住到合同期满。托管欠你钱，你可以报案追回欠款。
3、虽然你是业主。但是租户跟托管是签了租赁合同的。所以你如果没有收到房租，只能去找托管公司，而不能强制收房。
房东把租期未到的房子卖了,房客怎么办?
1、如果确实不愿意让房东进来，房东未经同意还是带人进屋看房，这完全属于侵权行为，可要求房东停止这一行为，如果严重影响你的生活了，可要求侵权损害赔偿。不过这都是法律武器，不到不得已不起诉，毕竟打官司时间精力成本太高了。
2、你完全不必担心，在法律上来说你履行了自己的义务，也享有相应的权利。你当然有理由继续租住。
3、也就是说，虽然你和房东签订了租赁合同甚至交了租金，但是尚未搬进去住，在这个期间房东瞒着你把房子卖给张三，并且卖的时候不把出租这件事告诉张三，张三后来不想履行租赁合同了，你主张“买卖不破租赁”，可能并不会得到法院的支持。
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