本篇文章给大家谈谈租客偷偷把房东家具搬走，以及房客搬走房东家具对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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遇到租客搬走家具怎么办
1、法律分析：房屋内的家具的所有权是属于房东的，如果租客将家具搬走，造成损坏或者遗失的，可以主张赔偿，另外，如果不同意对方搬走，可以要求对方将家具搬回，如果对方不搬回，可以主张返还原物。
2、先可以打电话联系租客，看他反应。即便你们之间有些纠纷，也不应该拿走家具，如果返还也就算了。
3、因为你们的合同是一年的，租客如果是他自己的原因提前搬出，那与你没关系，也不用退给租客钱。弄坏你的家具，你可以从他给的押金里扣，就等于是让他赔钱了。租房一般不是除了房钱还有押金么，你直接扣就可以了。
4、租客搬空出租房家具，连带暖气片也卸走，这不构成盗窃罪，处理方法如下：第一：根据租赁合同来承担违约责任在出租房子的时候，租客跟房东是签订了租赁合同的，在合同上对于租客的行为是进行了约束的，而且还会对出租屋内的家具等进行一个核实。
5、法律分析：先联系租客本人。房东在清扫出租房时，如果发现有租客留下来的物品，要记下物品的名称、数量与具体现状；然后按照合同上面留下来的电话，联系到租客本人后，约定好时间回来取；这段时间内，可以将遗留物品打包好，转移到自己家中安放，以免阻碍房子的再次出租。如果联系不上租客。
租客搬走房东物品构成啥罪
如果对方是在房东收回房子后，偷偷进入房屋并盗走屋内的财产，可能涉嫌盗窃罪，可以到公安机关报案，要求立案侦查。而如果是其他的如家具等由承租人占有使用的物品被承租人私自变卖，相应的一般构成侵占罪。
租客搬走房东物品属于侵占，不属于盗窃，房主将房子出租给租客，租客就有对房内配置物品的使用权和保管义务，这种权利义务一直到将房和房内配置物品交付给房东确认为止，如果这期间发生的由于房客原因的一切问题，均由租客负责。
但如果租客不仅造成了大量的垃圾而且还破坏了房间里的一些原有的财物的话建议报警处理，这种情况很有可能构成故意损坏财物罪。法律分析本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。犯罪对象可以是各种形式的公私财物，包括生产资料、生活资料；动产、不动产等等。
租客搬走房东家电犯法吗
法律主观：租客私自搬走房东物品的行为可能构成我国刑法中的盗窃罪，在量刑处罚时应当适用的规定如下：盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
法律分析：属于侵占，不属于盗窃，房主将房子出租给租客，租客就有对房内配置物品的使用权和保管义务，这种权利义务一直到将房和房内配置物品交付给房东确认为止，如果这期间发生的由于房客原因的一切问题，均由租客负责。
租客搬走房东物品构成盗窃罪，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
作为房东，您有权保护自己的财产。如果您的租客未经许可擅自处理您的物品，这不仅是对您财产权的侵犯，也可能导致您的其他物品受到损失。因此，您需要确保租客明白他们无权自行处理房屋内的物品。租客责任 租客在租房期间需要承担保护房屋和内部物品的责任。
为了报复房东，变卖了出租屋中的所有家电，他的这种行为已经构成盗窃涉嫌盗窃罪，如果罪名成立他会被判刑，受到刑事处罚，如果不构成盗窃罪，则会被警方拘留，会为自己的这种盗窃行为付出代价。女租客的这种做法已经违法，涉嫌犯罪，本来可以和平解决的小事，却因为自己的不当行为让自己走了犯罪的道路。
对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，房东可通过法律手段追究租客的违约责任。对租客不按合同的约定交纳房屋租金的，房东根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。
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